タチ基ホームが選ばれる理由について
理由１
木造建物は構造部分の入念な構造計算を経て、建築コストを
抑えることができます。
理由２
他社よりも優れた
資金調達のお手伝いを
させて頂きます。
理由３
新規参入で不安な方は計画段階から開所まで立ち上げサポートをさせていただきます。
理由1
木造は最もコストパフォーマンスが高い工法です。
圧倒的価格の秘密は・・・
圧倒的価格の秘密１
コストパフォーマンスが高い
弊社は長年にわたり木造建築一筋で住宅供給をしてきました。
材料の仕入れから施工まで、入念な構造計算を経て、建築コストが抑えられるよう工夫を重ねてきました。
一般的に木造の建築費用は、鉄骨造の2/3、ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）の1/2で建てられます。よって初期投資が抑えられ金融機関からの借入も有利で施設経営リスクも低くなります。
圧倒的価格の秘密２
節税効果が最も高い
施設経営において、キャッシュフローを安定させるためには、減価償却が極めて重要になります。
減価償却期間は鉄骨造が34年、ＲＣ造が47年になり、木造は最も短く22年で償却をすることができます。
償却資産を短期間で経費計上ができるため利益を生みやすくなります。
圧倒的価格の秘密３
工期が早いため事業計画が立てやすい
建築工事において工事期間が長引けば建築コストはかさむ事になります。
また、施設開設までの余分な経費も掛かってくると思います。
ＲＣ造などは工事期間が1年を超える事もあります。
長い工事期間の間に社会福祉の環境も大きく変化する事も考えられます。
木造建築ならば半年位で完成が可能なので、事業の計画の見通しも立てやすくなります。
理由2
他社よりも優れた資金調達のお手伝いをさせていただきます。
タチ基ホームの最大の強み、それが資金調達です。
実は、福祉施設建築の融資に積極的な銀行(得意）と、そうでない銀行（苦手）があり
それは支店や担当者ごとに異なるほどです。
『大きな借り入れは初めて』という方でも、まずはお気軽にご相談ください。
最も良い条件の銀行を私たちが段取りいたします。
大きな借入をしたことがなく不安だ
以前メインバンクに相談をしたことがあるが融資を断られた
銀行によって福祉事業に積極的な銀行とそうでない銀行があることを知らなかった
このようなことでお困りの方は是非ご相談ください。
タチ基ホームのTCIサポートが橋渡し役になります。
土地に関して
名古屋市内でも好立地かつお値打ちな土地情報を豊富になネットワークから事業者様もご紹介させていただきます。
初期準備含む運営など
コストを抑えた最適な建物提案はもちろん、資金調達や土地探しもトータルでサポートさせていただきます。
理由3
新規参入で不安な方は計画段階から開所まで立ち上げサポートをさせていただきます
私たちは『建てて終わり』の建築会社ではありません。
福祉事業者様のパートナーとして、建物だけでなくソフト面のサポートもさせていただきます。ご希望の開所時期に沿って、一緒に準備を進めていきましょう。
サポート内容
1.事例紹介
他の事業者様がどのような運営をされているのかをご紹介させていただきます。
日本全国の事例について情報収集しておりますので、お気軽にお尋ねください。
2.事業収支計画の作成
福祉施設建築にあたっての融資打診では、福祉事業の運営内容や事業自体の説明が求められることがあります。
そういった場合の事業計画書や融資の判断材料となる収支計画の作成をいたします。
3.金融機関向け資料作成
福祉施設建築にあたっての融資打診では、福祉事業の運営内容や事業自体の説明が求められることもあります。
そういった場合のための説明資料や、融資の判断材料となる収支計画の作成をいたします。
また、融資打診の際は同席して交渉のサポートをさせていただきます。
4.開設までの支援
福祉事業を始めるには、指定申請、スタッフ募集、入居者募集等の準備が必要になります。
そこで、開設までのスケジュールを確認しながら何をすべきかをアドバイスさせていただきます。
